Присоединяйтесь к нам
Следите за Bespalov Finance в социальных сетях
Недвижимость Венгрии
- Срок от 3−12 месяцевПодбор и сопровождение сделок по покупке недвижимости за границейПолучить консультацию
Преимущества приобретения Венгерской недвижимости
-
Низкая стоимость содержания жилья
Содержание венгерской недвижимости обходится дешевле, чем в других странах ЕС, расходы на коммуналку варьируются в районе 130 € в месяц. -
Инвестиции в будущее
Цены на недвижимость в Венгрии постоянно растут и за последние 15 лет рост цен увеличился почти в 2,5 раза. -
Золотая виза для всей семьи
При покупке недвижимости от 500 000 € инвестор получает золотую визу для всей семьи, кроме детей, которые достигли возраста 18 лет. -
Сдавать жилье в Венгрии — выгодно!
Вместе со стоимостью жилья растут и цены на её аренду, что заметно ускоряет срок окупаемости актива.
Почему выбирают нас
Опытные специалисты Bespalov Finance помогут подобрать доходное жилье под ваши потребности. Причины работать с нами:
-
Наши юристы проконсультируют на всех этапах покупки недвижимости
-
Поможем выбрать жилье под ваши потребности
-
Поможем собрать необходимые документы и пройти все процедуры, которые предшествуют сделке по покупке жилья
-
Доступные цены на наши услуги, которые позволят сэкономить ваше драгоценное время
Часто задаваемые вопросы
Вопросы
Да, но потребуется разрешение на приобретение недвижимости у местного органа (Government Office). Обычно это формальная процедура: госпошлина ориентировочно 50 000–65 000 HUF, срок рассмотрения — примерно 2–6 недель.
Венгерский «transfer tax» обычно 4% от цены до 1 млрд HUF, и 2% на часть выше, с установленным верхним лимитом по объекту.
Для новых жилых объектов действует льготная ставка 5% (при соблюдении условий — тип объекта/площадь и пр.), в отличие от стандартных 27% по НДС. Это нужно учитывать при сравнении «новых» и «вторичных» объектов.
Покупка сама по себе — нет. Резидентство возможно по программе «гостевого инвестора» (Guest Investor): минимум €250 000 в одобренный недвижимый фонд или иные опции; для прямой покупки жилья действует повышенный порог.
Да, но чаще требуется ВНЖ/долгосрочный статус и подтверждённые доходы; первоначальный взнос обычно выше (часто около 30%), ставки — выше, чем для резидентов. Решение индивидуально по банку и профилю заёмщика.