Присоединяйтесь к нам
Следите за Bespalov Finance в социальных сетях
Недвижимость Египта
- Срок от 3−12 месяцевПодбор и сопровождение сделок по покупке недвижимости за границейПолучить консультацию
Преимущества приобретения греческой недвижимости
-
Низкие цены на жилье
Цены на египетское жилье значительно ниже по сравнению другими зарубежными странами. -
Быстрая окупаемость
Недвижимость в Египте можно окупить всего за пару лет благодаря стабильной экономической обстановке в стране.
Почему выбирают нас
Опытные специалисты Bespalov Finance помогут подобрать доходное жилье под ваши потребности. Причины работать с нами:
-
Наши юристы проконсультируют на всех этапах покупки недвижимости
-
Поможем выбрать жилье под ваши потребности
-
Поможем собрать необходимые документы и пройти все процедуры, которые предшествуют сделке по покупке жилья
-
Доступные цены на наши услуги, которые позволят сэкономить ваше драгоценное время
Часто задаваемые вопросы
Вопросы
Да: в целом допускается владение до двумя объектами общей площадью не более 4 000 м²; в Синае действует режим ограничений — как правило, право долгосрочного пользования (usufruct), а не фрихолд. Некоторые зоны приграничья и военные территории также ограничены.
Часто встречающиеся платежи: регистрационные сборы, услуги юриста, у продавца — «transfer tax» 2,5% (по практике), а у собственника — ежегодный налог на недвижимость 10% от условной арендной стоимости. Конкретный набор и ставки зависят от статуса объекта и режима регистрации.
По ряду сделок действуют требования о минимальном сроке владения до перепродажи (например, практикуется пятилетний период в отдельных кейсах и локациях); проверяйте условия договора и применимые нормы до покупки.
В «материковой» части Египта доступен фрихолд при соблюдении общих лимитов; в Синае — только пользование (обычно до 75–99 лет) и специальные требования к проектам. Тип права (freehold/leasehold/usufruct) следует фиксировать прямо в договоре.
Египет взимает налог на недвижимость (10% от условной арендной стоимости), плюс доходы от сдачи в аренду подлежат налогообложению согласно местным правилам; в некоторых случаях применяется удержание при выплате. Уточняйте режим в договоре и статусе налогоплательщика.