Присоединяйтесь к нам
Следите за Bespalov Finance в социальных сетях
Недвижимость Кипра
- Срок от 3−12 месяцевПодбор и сопровождение сделок по покупке недвижимости за границейПолучить консультацию
Преимущества приобретения Кипрской недвижимости
-
Доходная недвижимость
Регулярно растущие цены на кипрскую недвижимость приковывают внимание инвесторов со всего мира как выгодный актив для преумножения капитала. -
Низкие налоги
Еще один значимый плюс — это низкие налоги. Кипр предлагает благоприятные налоговые условия для владельцев недвижимости. -
Программы получения ВНЖ и гражданства
Кипр всячески поощряет инвесторов и, кроме благоприятных условий, предлагает программы получения ВНЖ и гражданства, за инвестиции в недвижимость. -
Развитая инфраструктура
На Кипре есть все необходимое для отдыха и проживания, начиная от курортов и пляжей, заканчивая школами, университетами и медицинскими учреждениями.
Почему выбирают нас
Опытные специалисты Bespalov Finance помогут подобрать доходное жилье под ваши потребности. Причины работать с нами:
-
Наши юристы проконсультируют на всех этапах покупки недвижимости
-
Поможем выбрать жилье под ваши потребности
-
Поможем собрать необходимые документы и пройти все процедуры, которые предшествуют сделке по покупке жилья
-
Доступные цены на наши услуги, которые позволят сэкономить ваше драгоценное время
Часто задаваемые вопросы
Вопросы
Да. После подписания договора купли-продажи юрист подаёт заявку на разрешение Совета Министров (сейчас — через окружные администрации) по форме Comm.145; в типичных случаях разрешение выдаётся.
Для новых объектов — НДС 19% (с пониженной ставкой 5% для «первого жилья» при выполнении критериев), для перепродажи взимаются трансфер-фии (прогрессивная шкала 3–5–8%). Также оплачиваются гербовый сбор (stamp duty) и услуги юриста/регистрации.
Постоянное резидентство по ускоренной процедуре возможно при инвестиции от €300 000 (в т.ч. в недвижимость); при этом трудоустройство по наёмному договору по этой категории не допускается (можно быть директором/получать дивиденды).
Общегосударственный Immovable Property Tax отменён с 2017 года; остаются муниципальные платежи/коммунальные сборы.
Обычно: резервирование, проверка титула у юриста, договор купли-продажи и его депонирование в Департаменте земель/регистрации, подача на разрешение Совета Министров (для non-EU), оплата налогов/сборов, оформление и передача титула на имя покупателя. Итоговые сроки зависят от статуса объекта и комплектности документов.