Несмотря на экономический спад, который был перенесен страной несколько лет назад, курортная привлекательность Греции остается неизменной. Античные памятники, солнце и теплое море, удивительная красота природы – все это очень нравится российским туристам и инвесторам. Множество домов, квартир вторичного рынка и новостроек размещены прямо на побережье. На то, сколько стоит жилье в Греции, влияет город и его месторасположение.
Стоимость и рынок недвижимости в Греции
Рынок недвижимости Греции продолжает расти, а спрос увеличивается за счет зарубежных покупателей, рассматривающих три популярных направления: острова Киклады и Крит, а также Афины.
В Греции цены зависят от типа недвижимости. На продажу в стране выставлены:
- квартиры;
- дома;
- виллы;
- таунхаусы;
- апартаменты;
- мезонет;
- земельные участки.
Цены на недвижимость по городам
Солнечная европейская страна с морским климатом привлекает инвесторов, но вместе со спросом растут и цены на жилье в городах.
Стоимость квадратного метра в стране ниже, чем в большинстве европейских стран. В крупных городах Греции цена не превышает 1.6 тысяч евро за м2. Здесь можно приобрести как недорогие квартиры на вторичном рынке за 50 000 евро, так и роскошные таунхаусы на побережье от 1 млн евро.
Иностранцы покупают недвижимость в таких городах:
Стоимость квадратного метра в стране ниже, чем в большинстве европейских стран. В крупных городах Греции цена не превышает 1.6 тысяч евро за м2. Здесь можно приобрести как недорогие квартиры на вторичном рынке за 50 000 евро, так и роскошные таунхаусы на побережье от 1 млн евро.
Иностранцы покупают недвижимость в таких городах:
- Афины
- Салоники
- Патри
- Пирей
- Ираклион
- Лариса
Афины
За последние три года стоимость жилья в Афинах подорожала на 30-35 %. Это культурный, экономический и административный центр Греции с населением в 3 млн человек. В центре города можно найти хорошую квартиру на вторичном рынке с ремонтом от 100 000 до 160 000 тыс. евро. При этом за трехкомнатную квартиру с балконом иммигранты готовы выложить от 250 до 400 тысяч евро. Частные дома от 100 м2 продаются за несколько миллионов евро.
В центральных районах Афинов цены на жилую недвижимость за м2 достигает 1 700 евро – вот сколько стоит квартира в Греции в одном из лучших регионов.
Солоники
Вторым по величине городом с населением в более чем 800 тысяч человек является Солоники. Славится он университетом Аристотеля, морским портом и аэропортом Македония. Цены на квартиры стартуют от 75 тысяч долларов, домов – от 135 тысяч. За м2 в новостройке придется выложить от 1750 евро.
Патры
Несмотря на высокий спрос недвижимости, город Патры по-прежнему может многое предложить будущим клиентам. Особой популярность пользуются студенческие апартаменты, ведь это прекрасное вложение как для получения гражданства, так и пассивного дохода. Индивидуальная комната-студия с площадью 50 м2 с кухней, террасой, помещением для занятий, прачечной обойдется 250 000 евро.
Цена на жилье за квадратный метр в центре города – от 1 628.57 евро, вне центра – 1 228.57 евро.
Цена на жилье за квадратный метр в центре города – от 1 628.57 евро, вне центра – 1 228.57 евро.
Пирей
Пирей – популярный курорт и крупнейший торговый порт в Греции, расположенный на Средиземном море. Это центр мореходства и промышленный округ. Чаще всего отдают предпочтение данному городу инвесторы.
На вторичном рынке недвижимость представлена квартирами и домами. За однокомнатные апартаменты придется выложить от 80 000 евро, за дом – от 221 000 евро, а за шикарную виллу у моря – от 4 500 000 евро.
На вторичном рынке недвижимость представлена квартирами и домами. За однокомнатные апартаменты придется выложить от 80 000 евро, за дом – от 221 000 евро, а за шикарную виллу у моря – от 4 500 000 евро.
Если желаете узнать, сколько стоит недвижимость в Греции, достаточно изучить предложения без посредников. Медианная стоимость продажи апартаментов достигает 2 830 евро за м2, что касается домов, то их медианный показатель – 1 919 евро м2.
Ираклион
Ираклион – самый крупный город на острове Крита, который является по совместительству его столицей. Население его составляет 140 000 человек, где четверть – инвесторы и иностранные граждане.
Островная недвижимость характеризуется малоэтажными зданиями, виллами и частными лицами, апартаментами на побережье. Цены на недвижимость:
- Квартира-гостинка – от 50 000 евро;
- Апартаменты с тремя комнатами – от 60 000 евро;
- Таунхаус – от 90 000 евро;
- Вилла с бассейном – от 150 000 евро.
Лариса
Лариса – самый крупный город Фессалии, является 5 по величине город в Греции. Расположен он в окружении величественных гор в живописной долине реки Пиньос. Население страны – 130 000 жителей.
Рынок недвижимости процветает в элитном сегменте, привлекая международных инвесторов. Стоимость первоклассных вил при перепродаже колеблется от 3 000 до 4 000 евро за м2. За метр квадратный в новостройке придется выложить от 5 000 евро. Самыми бюджетными считаются загородные дома, их стоимость колеблется от 80 000 до 110 000 тысяч евро.
Прогнозируя экономическое развитие на ближайшие годы, эксперты утверждают, что стоимость жилья в Греции будет расти на 3-5 % в год.
Рынок недвижимости процветает в элитном сегменте, привлекая международных инвесторов. Стоимость первоклассных вил при перепродаже колеблется от 3 000 до 4 000 евро за м2. За метр квадратный в новостройке придется выложить от 5 000 евро. Самыми бюджетными считаются загородные дома, их стоимость колеблется от 80 000 до 110 000 тысяч евро.
Прогнозируя экономическое развитие на ближайшие годы, эксперты утверждают, что стоимость жилья в Греции будет расти на 3-5 % в год.
