«Земля, не тронутая временем!» – именно так говорят о Малайзии. Это удивительная страна, которая находится в Юго-Восточной Азии, занимающая часть острова Калимантан и полуострова Малакка, на 70 % покрыта лесными массивами. Состоит государство из двух частей, разделенных Южно-Китайским морем. Страна привлекает туристов своими достопримечательностями, прекрасными пейзажами, а мигрантов – возможностью жить и работать в экономически развитом уголке планеты.
Аренда жилья в Малайзии
Малайзия славится высоким уровнем образования и культуры, уникальной архитектурой, качественным медицинским обслуживанием. Недвижимость пользуется спросом как для продажи, так и для аренды. Официальной валютой в стране является малайзийский ринггит (MYR): 1 MYR = 0.20 евро.
Стоимость аренды жилья в Малайзии сильно варьируется в зависимости от площади объекта, месторасположения, типа постройки и ремонта. Дороже всего обойдутся апартаменты в Куала-Лумпуре – столице страны. Это шумный мегаполис с высокими небоскребами, торговыми центрами и бурной ночной жизнью.
Квартира-студия в центре стоит от 1 250 до 2 700 MYR (260-570 евро) в месяц. За однокомнатную квартиру придется выложить от 1 900 до 3 700 MYR (385-780 евро) в месяц. В городе сдаются дома и коттеджи, съем подобного жилья обойдется в среднем от 3 500 до 8 000 MYR (700-1 800 евро) в месяц.
На острове Пенанг, который расположен у западного побережья Малайзии, квартиры-студии предлагаются в среднем за 800-1 500 MYR (170-310 евро), однокомнатные квартиры – от 1 250 до 2 100 MYR (255-430 евро), дома – от 2 600 до 5 100 MYR (520-1 100 евро) в месяц.
Недвижимость, расположенная вдали от центра города, стоит в разы меньше: от 700 до 1 200 MYR (150-250 евро) в месяц.
В дополнение к ежемесячной стоимости аренды от арендатора может потребоваться внести гарантийный залог в размере от одного до двух месяцев аренды.
Что касается интернета, то он на уровне, wi-fi есть везде, и можно купить сим-карту. В среднем местные граждане платят от 35 до 40 евро.
Основные коммунальные услуги (электричество, отопление, охлаждение, вода, мусор) для однокомнатной квартиры – от 160 MYR (около 60 евро).
Стоимость аренды жилья в Малайзии сильно варьируется в зависимости от площади объекта, месторасположения, типа постройки и ремонта. Дороже всего обойдутся апартаменты в Куала-Лумпуре – столице страны. Это шумный мегаполис с высокими небоскребами, торговыми центрами и бурной ночной жизнью.
Квартира-студия в центре стоит от 1 250 до 2 700 MYR (260-570 евро) в месяц. За однокомнатную квартиру придется выложить от 1 900 до 3 700 MYR (385-780 евро) в месяц. В городе сдаются дома и коттеджи, съем подобного жилья обойдется в среднем от 3 500 до 8 000 MYR (700-1 800 евро) в месяц.
На острове Пенанг, который расположен у западного побережья Малайзии, квартиры-студии предлагаются в среднем за 800-1 500 MYR (170-310 евро), однокомнатные квартиры – от 1 250 до 2 100 MYR (255-430 евро), дома – от 2 600 до 5 100 MYR (520-1 100 евро) в месяц.
Недвижимость, расположенная вдали от центра города, стоит в разы меньше: от 700 до 1 200 MYR (150-250 евро) в месяц.
В дополнение к ежемесячной стоимости аренды от арендатора может потребоваться внести гарантийный залог в размере от одного до двух месяцев аренды.
Что касается интернета, то он на уровне, wi-fi есть везде, и можно купить сим-карту. В среднем местные граждане платят от 35 до 40 евро.
Основные коммунальные услуги (электричество, отопление, охлаждение, вода, мусор) для однокомнатной квартиры – от 160 MYR (около 60 евро).
Цены на медицину в Малайзии
Высокий уровень малазийской медицины оценили иностранцы. Основными факторами медицинского туризма является хорошее качество предлагаемых услуг и относительно низкие цены.
Лечение в Малайзии детей, лиц пенсионного возраста и сотрудников государственных структур проводится без оплаты. Для остальных граждан Малайзии и иностранцев предусмотрено платное оказание медицинских услуг.
Здравоохранение страны представлено частыми и государственными учреждениями. В частных госпиталях наравне с общепризнанными методами активно используют основы многовековой традиции малазийской терапии.
В малазийских клиниках качественно выполняют пластику и реконструкцию клапанов сердца, коррекцию сердечных пороков, аортокоронарное шунтирование. Консультация узкоспециализированного врача обойдется в 55-65 евро, пластическая операция – от 2 100 евро, кардиохирургические процедуры – от 7 700 евро, ЭКО – от 3 800 евро.
Лечение в Малайзии детей, лиц пенсионного возраста и сотрудников государственных структур проводится без оплаты. Для остальных граждан Малайзии и иностранцев предусмотрено платное оказание медицинских услуг.
Здравоохранение страны представлено частыми и государственными учреждениями. В частных госпиталях наравне с общепризнанными методами активно используют основы многовековой традиции малазийской терапии.
В малазийских клиниках качественно выполняют пластику и реконструкцию клапанов сердца, коррекцию сердечных пороков, аортокоронарное шунтирование. Консультация узкоспециализированного врача обойдется в 55-65 евро, пластическая операция – от 2 100 евро, кардиохирургические процедуры – от 7 700 евро, ЭКО – от 3 800 евро.
Цены на обучение в Малайзии
В последние год высшее образование в Малайзии стремительно развивается и привлекает в государство абитуриентов из разных стран мира. В колледжах и университетах обучается около 20 тысяч иностранных студентов.
В Малайзии открыто несколько десятков образовательных вузов:
Стоимость обучения в вузах страны может отличаться в зависимости от выбранного факультета, степени и именитости учебного заведения. Годовая стоимость обучения на бакалавриате в среднем составляет от 2 100 до 70 900 MYR, на магистратуре – от 1 500 до 100 000 MYR.
В учебных заведениях работают как местные специалисты, так и профессора из Англии, Америки, Канады и Австралии, направленные преподавать в Малайзию по обмену.
В Малайзии открыто несколько десятков образовательных вузов:
- 10 филиалов зарубежных университетов;
- 16 частных университетских колледжей;
- 50 частных университетов;
- 53 государственных университета и политехнические школы.
Стоимость обучения в вузах страны может отличаться в зависимости от выбранного факультета, степени и именитости учебного заведения. Годовая стоимость обучения на бакалавриате в среднем составляет от 2 100 до 70 900 MYR, на магистратуре – от 1 500 до 100 000 MYR.
В учебных заведениях работают как местные специалисты, так и профессора из Англии, Америки, Канады и Австралии, направленные преподавать в Малайзию по обмену.
Стоимость недвижимости в Малайзии
Правительство Малайзии разработало специальную программу MM2H, позволяющую иностранцам, купившим недвижимость на сумму от 40 тысяч евро, получить право на 10-летнюю визу, которая подлежит пролонгации.
Малазийский рынок недвижимости предлагает широкий ассортимент шикарных апартаментов, вилл, домов, бунгало, кондоминиумы. Среди инвесторов самыми популярными являются квартиры.
Ориентировочные цены на недвижимость в городах и штатах Малайзии:
После выбора объекта недвижимости нужно позаботиться о средствах на банковской карте и быть готовым к дополнительным расходам.
Малазийский рынок недвижимости предлагает широкий ассортимент шикарных апартаментов, вилл, домов, бунгало, кондоминиумы. Среди инвесторов самыми популярными являются квартиры.
Ориентировочные цены на недвижимость в городах и штатах Малайзии:
- Куала-Лумпур – от 190 062 евро;
- Селангор – от 117 381 евро;
- Сабах – от 110 189 евро;
- Саравак – от 105 100 евро.
После выбора объекта недвижимости нужно позаботиться о средствах на банковской карте и быть готовым к дополнительным расходам.
Налоговая система в Малайзии
Физическое лицо, независимо от того, является ли налоговым резидентом или нерезидентом страны, облагается налогом на любой доход, полученный в Малайзии.
Подоходный налог в Малайзии взимается по прогрессивной шкале:
В Малайзии нет налогов на наследство или дарение. Налог на имущество взимается с валовой годовой стоимости имущества, определяемой местными государственными органами.
Подоходный налог в Малайзии взимается по прогрессивной шкале:
- от 5 000 до 20 000 MYR – 1 %;
- от 20 000 до 35 000 MYR – 3 %;
- от 35 000 до 50 000 MYR – 6 %;
- от 50 000 до 70 000 MYR – 11 %;
- от 70 000 до 100 000 MYR – 19 %;
- от 100 000 до 400 000 MYR – 25 %;
- от 400 000 до 600 000 MYR – 26 %;
- от 600 000 до 2 000 000 MYR – 28 %;
- свыше 2 000 000 MYR – 30 %.
В Малайзии нет налогов на наследство или дарение. Налог на имущество взимается с валовой годовой стоимости имущества, определяемой местными государственными органами.
Стоимость продуктов питания
Еда в Малайзии вкусная, недорогая и разнообразная, включая индийские, китайские, малайские и интернациональные блюда, а также бесконечные возможные деликатесы, предлагаемые на улице.
Рестораны и кафе – настоящий эдем для гурманов и любителей морских деликатесов. Привычное для обычного туриста меню найдется в каждом заведении. Традиционный местный завтрак: рис в кокосовом молоке с арахисом, огурцом, вареным яйцом и анчоусами с острым соусом самбал. Сытно покушать можно в ресторане вдвоем за 60-100 MYR (15-20 евро).
Меню местных ресторанов можно условно разделить на два направления – национальные и европейские блюда.
В Малайзии много супермаркетов и небольших магазинов. Чтобы сэкономить, лучше покупать товар в таких торговых сетях, как Giant Hypermarket, Jayagrocer или Tesco Malaysia, где часто предлагают скидки.
Весь алкоголь и другие подакцизные товары при продаже на острове Лангкави освобождены от налогов, что делает их цену в 2-3 раза ниже.
Рестораны и кафе – настоящий эдем для гурманов и любителей морских деликатесов. Привычное для обычного туриста меню найдется в каждом заведении. Традиционный местный завтрак: рис в кокосовом молоке с арахисом, огурцом, вареным яйцом и анчоусами с острым соусом самбал. Сытно покушать можно в ресторане вдвоем за 60-100 MYR (15-20 евро).
Меню местных ресторанов можно условно разделить на два направления – национальные и европейские блюда.
В Малайзии много супермаркетов и небольших магазинов. Чтобы сэкономить, лучше покупать товар в таких торговых сетях, как Giant Hypermarket, Jayagrocer или Tesco Malaysia, где часто предлагают скидки.
- Яйца – 9 MYR;
- Молоко – 7 MYR;
- Филе курицы – 12 MYR;
- Сыр – от 13 MYR;
- Картофель – 11 MYR;
- Говядина – 24 MYR;
- Помидоры – 12 MYR;
- Хлеб – 4 MYR;
- Рис – 8 MYR;
- Мука – 5 MYR;
- Сахар – 6 MYR;
- Пиво – от 80 MYR.
Весь алкоголь и другие подакцизные товары при продаже на острове Лангкави освобождены от налогов, что делает их цену в 2-3 раза ниже.
Средняя стоимость жизни в столице Малайзии
Куала-Лумпур – столица Малайзии и один из самых популярных городов страны. Здесь находятся одни из самых известных мировых достопримечательностей, включая башни-близнецы Петронас и пещеры Бату.
Стоимость проживания в столице может варьироваться в зависимости от привычного образа жизни. Для одного человека будет достаточно 2 800 MYR (700 евро), включая аренду, питание, транспорт и развлечения. Для семьи из трех человек нужно иметь около 7 000 MYR (1 550 евро) в месяц.
Стоимость проживания в столице может варьироваться в зависимости от привычного образа жизни. Для одного человека будет достаточно 2 800 MYR (700 евро), включая аренду, питание, транспорт и развлечения. Для семьи из трех человек нужно иметь около 7 000 MYR (1 550 евро) в месяц.
