Австралия входит в состав Содружества наций, возглавляемого Великобританией. Государство занимает шестое место в мире по площади – 7.7 млн км2 и занимает целый континент. Благодаря разнообразным визовым программам республика ежегодно привлекает более 200 тысяч иммигрантов, предлагает широкие возможности для трудоустройства, перспективы карьерного роста и высокий уровень жизни.
Цены на недвижимость
Развитая экономика, высокое качество жизни, качественная медицина, достойное образование и великолепная природа – вот почему иммиграция в Австралию привлекает многих. Благодаря развитому рынку недвижимости - в стране можно выбрать жилье на любой вкус и кошелек. Стоимость жилых объектов варьируется в зависимости от типа объекта, месторасположения и текущих рыночных условий.
За 200 000 долларов в Австралии можно купить уютный дом в провинции. Кроме того, существует значительный сектор недвижимости в сельских районах, где представлено разнообразное жилье, от небольших фермерских участков до крупных коммерческих сельскохозяйственных предприятий.
Самая дорогая недвижимость расположена в мегаполисах на океанском побережье:
За 200 000 долларов в Австралии можно купить уютный дом в провинции. Кроме того, существует значительный сектор недвижимости в сельских районах, где представлено разнообразное жилье, от небольших фермерских участков до крупных коммерческих сельскохозяйственных предприятий.
Самая дорогая недвижимость расположена в мегаполисах на океанском побережье:
- Сидней – от 550 000 до 1 миллиона долларов за квартиры, и от 800 000 до 1.5 миллиона долларов – за частные дома;
- Мельбурн – от 350 000 до 550 000 долларов за квартиры, и от 550 000 до 900 000 долларов – за дома;
- Брисбен – от 250 000 до 400 000 долларов за квартиры, и от 400 000 до 650 000 долларов – за дома;
- Аделаида – от 180 000 долларов за квартиру, и от 300 000 долларов – за частный дом.
Важно! Приобретение недвижимости в Австралии не приводит к автоматическому получению гражданства.
Аренда недвижимости
Аренда в Австралии возможна на срок до 6 или 12 месяцев. В дальнейшем нужно либо продлить договор, либо искать новую квартиру.
Чаще всего недвижимость сдается через местное агентство. В большинстве случаев мебель отсутствует, что предоставляет полную свободу действий арендатору в вопросе обстановки съемного жилья.
Цены различаются от штата к штату и зависят от типа жилья. В зависимости от местоположения средняя стоимость проживания в Австралии составляет около 1800 - 2500 AUD в месяц за однокомнатную квартиру с ванной комнатой в крупных городах. В пригородных регионах цены ниже и варьируются от 1 400 до 2 000 AUD. В сельской местности сдаются частные дома за 1 000 - 1 500 AUD.
Коммунальные платежи включают плату за отопление (около 145 AUD ежемесячно), воду (около 35 AUD ежемесячно), газ (80 AUD) и другие услуги. Общая стоимость в месяц составляет около 350 AUD. Абонентская плата за телефон – 30 AUD (для стационарной и сотовой связи).
Чаще всего недвижимость сдается через местное агентство. В большинстве случаев мебель отсутствует, что предоставляет полную свободу действий арендатору в вопросе обстановки съемного жилья.
Цены различаются от штата к штату и зависят от типа жилья. В зависимости от местоположения средняя стоимость проживания в Австралии составляет около 1800 - 2500 AUD в месяц за однокомнатную квартиру с ванной комнатой в крупных городах. В пригородных регионах цены ниже и варьируются от 1 400 до 2 000 AUD. В сельской местности сдаются частные дома за 1 000 - 1 500 AUD.
Коммунальные платежи включают плату за отопление (около 145 AUD ежемесячно), воду (около 35 AUD ежемесячно), газ (80 AUD) и другие услуги. Общая стоимость в месяц составляет около 350 AUD. Абонентская плата за телефон – 30 AUD (для стационарной и сотовой связи).
Цены на медицину
Австралия принадлежит к числу стран с развитой системой здравоохранения. Программа государственного медицинского страхования Medicare доступна для граждан страны и лиц, постоянно проживающих на территории Австралии. Медицинская страховка формируется из отчислений каждого работающего гражданина в размере от 1.5 до 2 % от зарплаты.
Малоимущие семьи, пенсионеры, студенты и безработные освобождаются от налога на медицинское обслуживание. В отделениях экстренной помощи работают квалифицированные врачи, которые оказывают необходимую медицинскую помощь в чрезвычайных ситуациях.
Medicare оплачивает следующие услуги: консультации практикующих врачей и специалистов, лечение в государственных больницах и после выписки, а также некоторые другие медицинские процедуры.
Средняя стоимость одного дня пребывания пациента в государственном больничном стационаре составляет 500-600 австралийских долларов. За счет государственного бюджета финансируется 93 % госпитальных расходов, частных клиник и других источников – 7 %.
Малоимущие семьи, пенсионеры, студенты и безработные освобождаются от налога на медицинское обслуживание. В отделениях экстренной помощи работают квалифицированные врачи, которые оказывают необходимую медицинскую помощь в чрезвычайных ситуациях.
Medicare оплачивает следующие услуги: консультации практикующих врачей и специалистов, лечение в государственных больницах и после выписки, а также некоторые другие медицинские процедуры.
Средняя стоимость одного дня пребывания пациента в государственном больничном стационаре составляет 500-600 австралийских долларов. За счет государственного бюджета финансируется 93 % госпитальных расходов, частных клиник и других источников – 7 %.
Цены на образование
Образовательная система строится по британской модели. Это касается не только структуры, но и высокого уровня преподавания в стране. Школьное образование является обязательным в Австралии, школьная система немного отличается в зависимости от штата, но в целом она состоит из трех этапов:
Школы в Австралии могут быть разделены на государственные и негосударственные, такие как католические или частные школы. Около 70 % австралийских детей обучаются в государственных школах.
Австралия предлагает привлекательные и стимулирующие условия для получения образования и изучения английского языка. Учеба в университетах направлена на изучение естественных, гуманитарных, инженерных и технических специальностей.
Обучение в частной школе может обойтись в 35 000 AUD в год. В государственных школах плата за обучение для иностранных студентов может варьироваться от 13 500 до 17 000 AUD в год (в зависимости от класса).
Стоимость обучения в университете зависит от типа программы, специальности и продолжительности обучения. Цены варьируются от 9 000 до 22 000 AUD в год.
- начальная – от 0 до 6 класса;
- средняя – от 7 до 10 класса;
- старшая средняя школа – 11 и 12 классы.
Школы в Австралии могут быть разделены на государственные и негосударственные, такие как католические или частные школы. Около 70 % австралийских детей обучаются в государственных школах.
Австралия предлагает привлекательные и стимулирующие условия для получения образования и изучения английского языка. Учеба в университетах направлена на изучение естественных, гуманитарных, инженерных и технических специальностей.
Обучение в частной школе может обойтись в 35 000 AUD в год. В государственных школах плата за обучение для иностранных студентов может варьироваться от 13 500 до 17 000 AUD в год (в зависимости от класса).
Стоимость обучения в университете зависит от типа программы, специальности и продолжительности обучения. Цены варьируются от 9 000 до 22 000 AUD в год.
Налоги в Австралии
Налогообложение регулируется Австралийской налоговой службой (ATO). Основной налог, который платят все резиденты Австралии – подоходный налог. Он взимается с заработной платы, бонусов, процентов, дивидендов и других источников. Ставка рассчитывается по прогрессивной шкале:
Прибыль от прироста капитала при продаже активов облагается по обычным ставкам подоходного налога. Ставка корпоративного налога на прибыль составляет 30 %.
- до 18 200 AUD – 0 %;
- от 18 200 до 45 000 AUD – 19 %;
- от 45 000 до 120 000 AUD – 32.5 %;
- от 120 000 до 180 000 AUD – 37 %;
- свыше 180 000 AUD – 45 %.
Прибыль от прироста капитала при продаже активов облагается по обычным ставкам подоходного налога. Ставка корпоративного налога на прибыль составляет 30 %.
Цены на продукты
Семья из 4-х человек на продукты тратит около 500 AUD. Средний чек в ресторане – 75 AUD (цена основного блюда – 22 AUD, салат – 6 AUD). Чтобы немного сэкономить, лучше готовить самостоятельно. Продукты питания в стране дорогие, но качественные. Продуктовую корзину лучше закупить в супермаркетах, где часто предлагаются скидки:
Стоимость основных потребительских товаров и услуг (еда, одежда, транспорт, связь, коммуналка) в Австралии в среднем в 2.5 раза выше, чем в России.
- мясо курицы – 8-15 AUD,
- говядина – 12-18 AUD,
- огурцы – 3-5 AUD,
- яйца – 4.5-5.3 AUD,
- молоко – 2-2.5 AUD,
- хлеб – 5-7 AUD,
- сыр – 11-14 AUD,
- макароны – 3.5-5 AUD,
- сахар – 4-5 AUD,
- соль – 3-4 AUD,
- лук – 1.5-2 AUD,
- рыба – 14-19 AUD.
Стоимость основных потребительских товаров и услуг (еда, одежда, транспорт, связь, коммуналка) в Австралии в среднем в 2.5 раза выше, чем в России.
Средняя стоимость жизни в столице
Минимальный бюджет для комфортного проживания одного взрослого в Австралии составляет примерно 2 800 - 3 500 австралийских долларов (AUD) в месяц. Сюда входит аренда жилья, оплата коммунальных услуг, питание вне дома, транспорт и досуг.
В провинциях и сельских регионах расходы на проживание будут ниже, но все зависит от предпочтений и привычек человека.
В провинциях и сельских регионах расходы на проживание будут ниже, но все зависит от предпочтений и привычек человека.
