Начиная с 2022 года российские инвесторы и бизнесмены сталкиваются за рубежом со множеством ограничений – как явных, так и неявных. Снять большинство запретов помогает дополнительные документы – вид на жительство и тем более паспорт.
Вполне логично, что вырос спрос на инвестиционные программы, позволяющие получить эти документы достаточно быстро и без особых дополнительных условий.
Идеальной считается ситуация, когда сами вложения выглядят потенциально прибыльными, а полезный документ становится, по сути, приятным бонусом. Традиционно большинство инвесторов предпочитают недвижимость, которая позволяет получать стабильный доход при минимальных рисках.
Какие варианты существуют
Условно их можно разделить на четыре категории:
Теперь рассмотрим эти варианты по порядку.
- «Обычные» ВНЖ за инвестиции.
- «Золотые визы» стран Евросоюза.
- Инвестиционные гражданства.
- Особые программы гражданства, связанные с вложениями.
Теперь рассмотрим эти варианты по порядку.
ВНЖ за инвестиции
Такие программы существуют во многих странах. Выделим популярные у россиян направления:
Грузия – здесь можно получить годовой ВНЖ при наличии в собственности объектов недвижимости от $100 000
Сербия – трехлетний ВНЖ можно оформить при покупке жилья любой стоимости.
Турция – порог входа здесь с недавних пор существенно вырос (требуется от $200 000).
ОАЭ – здесь уже необходимо вложить от 2 млн дирхам (почти полмиллиона долларов). Впрочем, для этой страны это не столь уж большие деньги.
Грузия – здесь можно получить годовой ВНЖ при наличии в собственности объектов недвижимости от $100 000
Сербия – трехлетний ВНЖ можно оформить при покупке жилья любой стоимости.
Турция – порог входа здесь с недавних пор существенно вырос (требуется от $200 000).
ОАЭ – здесь уже необходимо вложить от 2 млн дирхам (почти полмиллиона долларов). Впрочем, для этой страны это не столь уж большие деньги.
«Золотые визы» ЕС
В принципе, это обычные инвестиционные виды на жительство, но речь идет о Евросоюзе, где один документ открывает доступ в десятки стран. «Золотые визы» упрощают взаимодействие с европейскими банками, заменяют шенгенские визы и при этом не требуют постоянного проживания (в отличие от другие типов европейских ВНЖ).
К сожалению, большинство стран под давлением Еврокомиссии такие программы уже закрыли полностью или частично (для россиян и белорусов).
Без ограничений действует только программа Кипра, где покупка недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро позволяет сразу получить постоянный вид на жительство (ПМЖ). Однако островное государство пока не входит в шенгенскую зону, что делает этот документ не столь привлекательным.
Выделим также программы Греции и Венгрии. В Греции «золотые визы» можно получить за покупку жилья (в большинстве районов от 400 тысяч евро), а в Венгрии – через вложения в местные фонды недвижимости (от 250 тысяч евро).
Обе программы официально закрыты для россиян, однако обойти ограничения можно за счет любого второго гражданства. Например, многие граждане РФ могут достаточно быстро и по абсолютно законной процедуре с полным сопровождением Bespalov Finance получить паспорт Кыргызстана и уже в новом статусе претендовать на европейские «золотые визы».
К сожалению, большинство стран под давлением Еврокомиссии такие программы уже закрыли полностью или частично (для россиян и белорусов).
Без ограничений действует только программа Кипра, где покупка недвижимости стоимостью от 300 тысяч евро позволяет сразу получить постоянный вид на жительство (ПМЖ). Однако островное государство пока не входит в шенгенскую зону, что делает этот документ не столь привлекательным.
Выделим также программы Греции и Венгрии. В Греции «золотые визы» можно получить за покупку жилья (в большинстве районов от 400 тысяч евро), а в Венгрии – через вложения в местные фонды недвижимости (от 250 тысяч евро).
Обе программы официально закрыты для россиян, однако обойти ограничения можно за счет любого второго гражданства. Например, многие граждане РФ могут достаточно быстро и по абсолютно законной процедуре с полным сопровождением Bespalov Finance получить паспорт Кыргызстана и уже в новом статусе претендовать на европейские «золотые визы».
Паспорт за инвестиции
Подобных программ в мире становится все меньше. Так, уже не выдают гражданство за инвестиции любимые многими россиянами Черногория и Кипр. А удобные для путешествий «золотые паспорта» стран Карибского бассейна существенно подорожали и официально недоступны для россиян.
Фактически для граждан РФ открыты только три программы:
1. Вануату.
Это небольшое островное государство в Тихом океане позволяет получить паспорт через вложения в Национальный фонд развития (от $130 000 плюс дополнительные расходы). Плюсы в относительно небольшой сумме вложений и быстрых сроках оформления (3-4 месяца).
Но есть и минусы: вложения невозвратные (фактически это пожертвования), а паспорт Вануату после разрыва соглашения с ЕС не гарантирует безвизовый шенген.
2. Турция.
Здесь порог входа существенно выше – от $ 400 000. Зато речь идет о покупке недвижимости, на которой теоретически можно заработать.
К сожалению, рынок недвижимости Турции переживает период коррекции после недавнего бурного взлета, а проблемы с получением ВНЖ и рост цен заставили многих иностранцев покинуть страну.
3. Египет.
Здесь имеются сразу несколько опций инвестиционного гражданства. В том числе и через недвижимость – достаточно вложить от 300 тысяч долларов. В принципе, местный рынок выглядит интересно. По крайне мере в отдельных районах наблюдается бурный рост.
В целом паспорта всех упомянутых стран считаются средними по силе. Они мало помогают как в путешествиях, так и при взаимодействии с финансовыми структурами (банками, брокерами и т.д.).
Фактически для граждан РФ открыты только три программы:
1. Вануату.
Это небольшое островное государство в Тихом океане позволяет получить паспорт через вложения в Национальный фонд развития (от $130 000 плюс дополнительные расходы). Плюсы в относительно небольшой сумме вложений и быстрых сроках оформления (3-4 месяца).
Но есть и минусы: вложения невозвратные (фактически это пожертвования), а паспорт Вануату после разрыва соглашения с ЕС не гарантирует безвизовый шенген.
2. Турция.
Здесь порог входа существенно выше – от $ 400 000. Зато речь идет о покупке недвижимости, на которой теоретически можно заработать.
К сожалению, рынок недвижимости Турции переживает период коррекции после недавнего бурного взлета, а проблемы с получением ВНЖ и рост цен заставили многих иностранцев покинуть страну.
3. Египет.
Здесь имеются сразу несколько опций инвестиционного гражданства. В том числе и через недвижимость – достаточно вложить от 300 тысяч долларов. В принципе, местный рынок выглядит интересно. По крайне мере в отдельных районах наблюдается бурный рост.
В целом паспорта всех упомянутых стран считаются средними по силе. Они мало помогают как в путешествиях, так и при взаимодействии с финансовыми структурами (банками, брокерами и т.д.).
Особые программы
К счастью, помимо прямых инвестиционных программ существуют и неявные способы получить гражданство через вложения в экономику страны. Они обычно недоступны для человека «с улицы», но при этом вполне законны.
Как правило это различные варианты гражданства за заслуги. Суть в том, что инвестор вкладывается в определенный важный для страны проект, что подтверждают соответствующие государственные органы.
И таким путем можно получить действительно сильный документ. Причем доверие к полученным по особым программам паспортам в финансовом мире гораздо выше, чем к классическим «золотым паспортам», отношение к которым у банков и брокеров остается настороженным.
Так, в ряде балканских стран (Сербия, Босния и Герцеговина, Северная Македония) очень ценится поддержка местной православной церкви – сравнительно небольшие пожертвования здесь могут открыть дорогу к гражданству.
Мы же особенно выделяем Парагвай. Паспорт считается достаточно сильным как в плане путешествий (он гарантирует в том числе безвизовый шенген), так и для бизнеса.
В этой небольшой южноамериканской стране при весьма скромных вложениях (от $70 000) можно сразу получить ПМЖ, а затем по ускоренной процедуре с полным сопровождением Bespalov Finance и гражданство – весь процесс занимает приблизительно за год.
Как правило это различные варианты гражданства за заслуги. Суть в том, что инвестор вкладывается в определенный важный для страны проект, что подтверждают соответствующие государственные органы.
И таким путем можно получить действительно сильный документ. Причем доверие к полученным по особым программам паспортам в финансовом мире гораздо выше, чем к классическим «золотым паспортам», отношение к которым у банков и брокеров остается настороженным.
Так, в ряде балканских стран (Сербия, Босния и Герцеговина, Северная Македония) очень ценится поддержка местной православной церкви – сравнительно небольшие пожертвования здесь могут открыть дорогу к гражданству.
Мы же особенно выделяем Парагвай. Паспорт считается достаточно сильным как в плане путешествий (он гарантирует в том числе безвизовый шенген), так и для бизнеса.
В этой небольшой южноамериканской стране при весьма скромных вложениях (от $70 000) можно сразу получить ПМЖ, а затем по ускоренной процедуре с полным сопровождением Bespalov Finance и гражданство – весь процесс занимает приблизительно за год.
